Договiрнi вiдносини в ОСББ

Доброго дня.Вiд початку створення ОСББ з усiма мешканцями та власниками нежитлових примiщень були укладенi договори у яких в додатку були вказанi послуги,що надаються та вказана вартiсть кожноi з них( в сумi вони складали розмiр внеску).Але на скiльки менi вiдомо ОСББ не може надавати послуги а э органiзацiэю яка самообслуговуэться за рахунок внескiв на управлiння та в управлiннi керуэться статутом та законом про ОСББ.Мене цiкавить в який споciб можна анулювати цi договори та як проводити розрахунок з утримання територii з власниками нежитлових примiщень з якими теж укладенi договори i вони звикли працювати на договiрнiй основi а не як спiввласники.Дякую.