Здача квартири в оренду
Допоможіть, будь ласка, розібратися в такому: фізособа здає квартиру іншій фізособі з жовтня минулого року. Договір найму квартиру є, АЛЕ не зареєстрований ні в нотаріуса, ні в податковій. Треба сплатити податки. Як діяти? Чи можна сплатити до 08.02 (за 4 квартал минулого року) 18+1.5% від суми в договорі? Чи перезаключити договір, зареєструвати його, і тоді вже сплачувати? Дякую за відповідь
Консультация исполнителя
Якщо Ви не зареєстровані як ФОП, то декларувати свої доходи від надання майна в оренду Ви маєте як фізична особа.
Так, декларацію про майновий стан Ви маєте подати до 01.05.2022року.
Сплатити податки 18% ПДФО та 1,5% Військового сбору маєте до 02.08.2022року.
Якщо Ви зареєстровані як ФОП на загальній системі оподаткування, то подати декларацію про майновий стан Ви маєте до 09.02.2022р.
При цьому, укладати нотаріальний договір не треба, якщо строк договору не перевищує 3-х років.
Якщо у Вас немає ФОП, то я б рекомендувала його зареєструвати та обрати спрощену систему оподаткування, в такому разі ставка податків була ю меншою.
Якщо у Вас виникли додаткові питання, звертайтеся marina.bekalo@gmail.com
З повагою,
Адвокат Бекало Марина
