Выписка из квартиры по доверенности
Здравствуйте! Есть такая ситуация:
Бывший гражданин Украины продает квартиру в Полтавской области по доверенности. Сам владелец квартиры находится в России и , к сожалению, выехать в Украину сейчас не может. Владелец прописан в квартире.
Также в квартире прописан сын Владельца без долевого владения квартирой. Сын также является бывшим гражданином Украины и не может выехать в Полтавской область - находится на территории РФ.
Подскажите, пожалуйста, как выписаться в такой ситуации? Какая доверенность нужна, какие наши шаги и действия?
Спасибо!
Консультация исполнителя
Добрый день.
Итак, снятие с регистрации места проживания согласно пункту 6 Правил регистрации места проживания, утвержденные Постановлением КМУ от 02.03.2016 № 207 (см. по ссылке https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/207-2016-%D0%BF#Text ) возможно через представителя, действующего на основании доверенности на регистрацию / снятие с регистрации места проживания конкретного гражданина.
На основании доверенности, представитель уже падает заявление по форме согласно Приложения 11 указанных Правил, а также договор отчуждения квартиры (копия договора купли-продажи).
Кроме того, обращаю Ваше внимание на то, что если эти граждане Украины ( являются военнообязанными) не утратили украинское гражданство путем отказа от него, или выехали из Украины на постоянной основне, и не снялись с воинского учета (поскольку правилами предусмотрена подача военного билета или удостоверение о приписке для снятия с регистрации) то могут возникнуть проблемы в ЦНАПе. Возможно нужно будет в судебном порядке снимать с регистрации.
Что касается доверенности.
Доверенность на регистрацию / снятие с регистрации места жительства гражданина оформляется в письменной форме и должна быть нотариально удостоверена.
Что касается доверенности. Бывший собственник квартиры и его сын (если ему уже есть 18 лет) на територии РФ обращаются к российскому нотариусу и оформляют доверенность на предоставление полномочий на снятие с регистарции места проживания по какому адресу, указывает паспотные данные такого представителя.
Указанная доверенность будет действовать на територии Украины в рамках статьи 40 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам между Украиной и РФ (которая действует на сегодняшний день см. по ссылке https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/997_009#Text).
Единственное, указанную доверенность нужно будет уже в Украине перевести на украинский язык и нотариально заверить перевод.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы, обращайтесь, обсудим marina.bekalo@gmail.com
С уважением,
Адвокат Марина Бекало
