нужно знать кому принадлежит эта земля под гаражом?
есть ли у вас какие то документы на землю и на строение?
капитальный у Вас гараж или нет?
Правовой статус земельных участков для строительства гаражей и находящихся под гаражами определяется ст. 40—41 Земельного кодекса Украины (ЗКУ). Так, согласно ст. 40 «громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами».
и если у Вас нет никаких документов - изначально
1) получить документ на законное пользование землей под гаражом (это будет либо договор аренды земельного участка, либо акт госсобственности на землю);
2) зарегистрировать право собственности на гараж в БТИ (необходимо только в том случае, если гараж капитальный — кирпичный и/или стоит на фундаменте, т. е. неотделим от земли; для металлических гаражей этого не нужно).
для того чтобы получить в собственность или в аренду землю под гаражом, необходимо ( стандартный пакет документов , но может быть что то еще , зависимо от региона):
1) обратиться в БТИ по месту нахождения гаража для проведения технической инвентаризации объектов, взять справку о принадлежности гаража (при этом гаражу будет присвоен статус самостроя) и получить техпаспорт на гараж;
2) написать заявление на имя городского головы с просьбой выделить землю;
3) приложить к заявлению и подать в горсовет такие документы:
— справку из БТИ о гараже;
— техпаспорт на индивидуальный капитальный гараж;
— обоснование необходимости предоставления земельного участка;
— обозначение на соответствующем графическом материале желаемого места — размеще-ние земельного участка с его ориентировочными размерами и площадью в масштабе 1:500, 1:2000, согласованное в управлении градостроительства и архитектуры;
— копию паспорта гражданина Украины;
— копию справки о присвоении ИНН;
— справку ГП «Центр государственного земельного кадастра» об отсутствии у физлица права собственности или права пользования земельным участком, на котором расположен гараж;
— справку ГП «Центр государственного земельного кадастра» об отсутствии у физлица ранее приобретенного права на землю;
— нотариально заверенную копию отказа землепользователя от права пользования землей (подается только в том случае, если земельный участок уже кому-то предоставлен);
— постановление о привлечении к админответственности за самовольное строительство и квитанция об уплате штрафа;
— документы, которые подтверждают право собственности на капитальный гараж, заверенные нотариально (приложение к Решению № 73/10).
ИТОГО - изначально, если нет документов - обратитесь в местный совет с заявлением о выделение вам земельного участка на гараж
а узаканивание самого гаража - начинается с оформления техпаспорта на гараж
ознакомьтесь - https://novebti.ua/article/zemlja-pod-garazhom-nado-li-privatizirovat
