Як купити/отримати в дар город в селі від рідної тітки під час війни
Добрий день
Питання: маю селі рідну тітку, якій бабуся завістила хату і городи які до неї відносяться.
Один з городів тітка хоче передати мені.
Майно - хата і земля - не приватизована.
Підкажіть як зараз під час воєнного стану тітка може продати/подарувати мені город.
Чи обов`язково його спочатку приватизувати чи достатньо оформити на мене в сільраді і я потім можу сама приватизувати?
Ми обмежені в часі, тітка виїзджає за кордон.
Я не місцева, не прописана у селі де знаходиться майно.
Але зареєстрована тут в селі як ВПО
Дякую.
Консультація виконавця
Доброго дня. Землю можна продати/подарувати під час воєнного стану, якщо там визначений кадастровий номер землі. Якщо цей номер вже визначений і документом на землю у вашої тітки є свідоцтво про право на спадщину, нотаріальна угода відбудеться без проблем.
Якщо ж на руках у тітки свідоцтво про право на спадщину саме на пай, без визначення кадастрового номеру, тоді вашій тітці потрібно спочатку звернутись в сільраду (держадміністрацію) для подачі заяви на розробку технічної документації на землю (її приватизації), присвоєння земельній ділянці кадастрового номеру та затвердження технічної документації на землю.
І вже потім проводити правочин у нотаріуса.
Головне, щоб в вашому районі працював Держгеокадастр, що присвоює номер цій землі.
Щоб дізнатись, чи працює в вашому районі земельний кадастр, можна звернутись на гарячу лінію Держгеокадастру (номер телефону 0800300808) та звірити інформацію по роботі земельного реєстру.
Угоду у нотаріуса та приватизацію землі на вашу тітку можна зробити за її нотаріальним дорученням (за довіреністю), але доручення краще писати не на вас, а на третю сторону, бо якщо буде на вас, угода буде неможлива (самі собі ви землю не відчужите).
Те, що ви там не зареєстровані, ніяк не зашкодить проведенню правочину.
Якщо ще є питання, задавайте, або пишіть на мою електронну пошту gallina.tokmach.82@gmail.com
З повагою, юрист Галина Токмач
