сдача нежилого помещения в аренду физ лицом

Добрий вечір. 

Для того, щоб фізичній особі здавати в оренду власне нерухоме майно, потрібно скласти договір оренди. Цей договір підлягає реєстрації у нотаріуса лише в тому випадку, якщо строк оренди три і більше років. Якщо строк оренди менше трьох років, то реєструвати у нотаріуса не обов'язково. Так само не потрібно реєструвати договір і в податковій. Але після закінчення календарного року прийдеться здавати декларацію про доходи і платити податки - від суми оренди 18% ПДФО і 1,5% військовий збір. Тому, якщо сума оренди немаленька, то можливо краще оформити ФОП на 2 групі єдиного податку. 

Для того, щоб в подальшому ні у Вас, ні у орендаря не виникало ніяких проблем, приміщення повинне бути зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (тобто у Вас повинно бути право власності на це приміщення).

Якщо виникнуть питання по цій консультації, набирайте мене 050-545-90-70, є також вайбер, телеграм, або пишіть на мою ел.пошту ddmitr@ukr.net 

З повагою, Дмитро Дончак.